近日，Aedas 创始人及主席纪达夫（Keith Griffiths）在2025年CTBUH香港会议上，就“高密度社区的孔隙性与连通性”议题发表主旨演讲。他从可持续、人性化的高密度社区中心设计策略出发，重点阐释了多层次连通、无缝衔接的TOD模式、高效步行系统、垂直绿化以及充满活力的商业文化空间的构建。
纪达夫以皇岗口岸片区的未来重点发展项目为例——包括皇岗口岸新建工程、新皇岗口岸综合业务楼及河套深港科技创新合作区东翼-1项目，深入阐述了高层高密度社区中心的设计思路。
他还介绍了面向未来的办公设计概念，以深圳T33传音大厦、深圳后海建筑装饰总部大厦和包含JW万豪酒店的台中商业银行企业总部为例，进行深入的讲解。同时，以香港中央商务区的“明日中环”以及富临阁，展现了高密度城市环境中提升连通性、可持续性与宜居性的设计实践。
